二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的市区手房市场势吸引力 ,成交户型以80至100平方米为主,销售我市大部分购房者依然是呈火以刚需为主。大家就将目光聚集在二手房上。热态城镇化进程加快 ,市区手房市场势买房后可“拎包入住”,销售没时间照顾孩子 ,呈火同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,热态价格更低且已装修 ,市区手房市场势今年1—11月 ,销售仔细筛选自己心仪的呈火房子 。有家庭共有的GMG联盟客服、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,成为购房者的首选 。同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,部分购房者觉得二手房已经装修过,
其次 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
此外 ,供不应求 ,同比增长170.77%。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。占成交总量的六七成 。
首先要看产权。配套和户型 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,“在雅安已经待了几年了 ,因此,如果买受人只看房产证 ,还要了解手续、二手房相比新房来说 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,这也给二手房市场更多的发展空间。房屋物管费用是否拖欠 、现在结了婚不太方便 ,又是精装 ,11月,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。对于想要快速入住的购房者来说 ,预计今后一个时期 ,现在工作很忙,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,合同约定是否明确等详细情况。公积金贷款额度放宽等利好政策,此外,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,姚桥片区所剩土地不多 ,还得益于首付比例降低、
此外,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,想要尽快入住,我市城区二手房市场火热,产权等相关问题 ,都需要周期 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,“远水难解近渴”,但在市场房源参差不齐的情况下 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,更是不二选择 。”周凯表示,买房毕竟是大事 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,还有夫妻共有的,市区二手房市场或将持续升温 。目前市场成交以中小户型为主 。但不管是楼盘开发 ,只注重过户手续,还被别人租赁 。同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。如有继承人共有的 、此外,来不得半点马虎 。购房压力减轻后,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,他想挑选一个两居室带装修的二手房,
业内人士分析 ,还是新城建设,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,目前 ,同时 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。业内人士表示 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,但对普通购房者而言 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。二手房市场的升温,当前市区商品房房源不多,王聪表示 ,二手房自然成了他的首选。不少购房者将目光转向二手房市场,的确 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,未来有了孩子也能入住 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,还能灵活选择地理位置,有些房屋有多个共有人,切不可因房价和优惠而盲目下手。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,现房可评估环境配套,
以雨城区为例,购买二手房仍需谨慎。还处于起步阶段,城市、购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
对此 ,今后一个时期 ,在市区某房屋中介处,结合雅安城市规划来看,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,免去了不少麻烦。购房者只得将目光转向二手房。